Loyer à Saint-Martin-l'Heureux.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les maisons à Saint-Martin-l'Heureux (Marne) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
7,44 €/m²
loyer médian, de 6,03 à 9,18 €
685 €/mois
pour 92 m², la surface de référence
−19,4 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Saint-Martin-l'Heureux (maisons)
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 7,44 €/m² | −19,4 % |
| 2024 | 9,24 €/m² | +7,1 % |
| 2023 | 8,63 €/m² | +7,5 % |
| 2022 | 8,02 €/m² | −9,4 % |
| 2018 | 8,85 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 8,50 €/m² |
| Maisons | 7,44 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 13,14 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 7,92 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des maisons à Saint-Martin-l'Heureux est estimé à 7,44 €/m², charges comprises, soit environ 685 € par mois pour 92 m².
C'est 12,0 % de moins que la moyenne des communes du département Marne (8,46 €/m²) : Saint-Martin-l'Heureux se classe 471e sur 610 communes.
La fourchette observée va de 6,03 à 9,18 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Saint-Martin-l'Heureux
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Saint-Martin-l'Heureux
Questions fréquentes sur les loyers à Saint-Martin-l'Heureux
Quel est le loyer moyen à Saint-Martin-l'Heureux en 2025 ?
Le loyer médian à Saint-Martin-l'Heureux est de 7,44 €/m² charges comprises pour les maisons. Pour un logement de 92 m², cela représente environ 685 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Saint-Martin-l'Heureux ?
La fourchette estimée à Saint-Martin-l'Heureux va de 6,03 à 9,18 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Saint-Martin-l'Heureux ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des maisons à Saint-Martin-l'Heureux a évolué de −19,4 %.
Saint-Martin-l'Heureux est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Saint-Martin-l'Heureux est inférieur de 12,0 % à la moyenne des communes du département Marne (8,46 €/m²), soit le 471e loyer le plus élevé sur 610 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.