Loyer à Cœur-de-la-Vallée.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les grands logements (t3+) à Cœur-de-la-Vallée (Marne) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
9,33 €/m²
loyer médian, de 7,41 à 11,75 €
670 €/mois
pour 72 m², la surface de référence
+3,8 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Cœur-de-la-Vallée (grands logements (t3+))
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 9,33 €/m² | +3,8 % |
| 2024 | 9,00 €/m² | +20,6 % |
| 2023 | 7,46 €/m² | −11,7 % |
| 2022 | 8,44 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 10,49 €/m² |
| Maisons | 9,65 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 11,63 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 9,33 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des grands logements (t3+) à Cœur-de-la-Vallée est estimé à 9,33 €/m², charges comprises, soit environ 670 € par mois pour 72 m².
C'est 11,4 % de plus que la moyenne des communes du département Marne (8,38 €/m²) : Cœur-de-la-Vallée se classe 105e sur 610 communes.
La fourchette observée va de 7,41 à 11,75 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Cœur-de-la-Vallée
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Cœur-de-la-Vallée
Questions fréquentes sur les loyers à Cœur-de-la-Vallée
Quel est le loyer moyen à Cœur-de-la-Vallée en 2025 ?
Le loyer médian à Cœur-de-la-Vallée est de 9,33 €/m² charges comprises pour les grands logements (t3+). Pour un logement de 72 m², cela représente environ 670 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Cœur-de-la-Vallée ?
La fourchette estimée à Cœur-de-la-Vallée va de 7,41 à 11,75 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Cœur-de-la-Vallée ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des grands logements (t3+) à Cœur-de-la-Vallée a évolué de +3,8 %.
Cœur-de-la-Vallée est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Cœur-de-la-Vallée est supérieur de 11,4 % à la moyenne des communes du département Marne (8,38 €/m²), soit le 105e loyer le plus élevé sur 610 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.