Loyer à Coolus.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les grands logements (t3+) à Coolus (Marne) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
7,75 €/m²
loyer médian, de 6,24 à 9,63 €
560 €/mois
pour 72 m², la surface de référence
−13,0 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Coolus (grands logements (t3+))
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 7,75 €/m² | −13,0 % |
| 2024 | 8,91 €/m² | −1,0 % |
| 2023 | 9,00 €/m² | +21,6 % |
| 2022 | 7,40 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 10,52 €/m² |
| Maisons | 8,90 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 12,29 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 7,75 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des grands logements (t3+) à Coolus est estimé à 7,75 €/m², charges comprises, soit environ 560 € par mois pour 72 m².
C'est 7,5 % de moins que la moyenne des communes du département Marne (8,38 €/m²) : Coolus se classe 381e sur 610 communes.
La fourchette observée va de 6,24 à 9,63 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Coolus
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Coolus
Questions fréquentes sur les loyers à Coolus
Quel est le loyer moyen à Coolus en 2025 ?
Le loyer médian à Coolus est de 7,75 €/m² charges comprises pour les grands logements (t3+). Pour un logement de 72 m², cela représente environ 560 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Coolus ?
La fourchette estimée à Coolus va de 6,24 à 9,63 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Coolus ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des grands logements (t3+) à Coolus a évolué de −13,0 %.
Coolus est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Coolus est inférieur de 7,5 % à la moyenne des communes du département Marne (8,38 €/m²), soit le 381e loyer le plus élevé sur 610 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.