Loyer à Val-des-Marais.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les petits logements (t1-t2) à Val-des-Marais (Marne) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
11,53 €/m²
loyer médian, de 9,31 à 14,26 €
425 €/mois
pour 37 m², la surface de référence
+3,9 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Val-des-Marais (petits logements (t1-t2))
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 11,53 €/m² | +3,9 % |
| 2024 | 11,09 €/m² | +12,6 % |
| 2023 | 9,85 €/m² | +4,5 % |
| 2022 | 9,43 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 9,50 €/m² |
| Maisons | 8,71 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 11,53 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 7,83 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des petits logements (t1-t2) à Val-des-Marais est estimé à 11,53 €/m², charges comprises, soit environ 425 € par mois pour 37 m².
C'est 1,6 % de moins que la moyenne des communes du département Marne (11,72 €/m²) : Val-des-Marais se classe 357e sur 610 communes.
La fourchette observée va de 9,31 à 14,26 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Val-des-Marais
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Val-des-Marais
Questions fréquentes sur les loyers à Val-des-Marais
Quel est le loyer moyen à Val-des-Marais en 2025 ?
Le loyer médian à Val-des-Marais est de 11,53 €/m² charges comprises pour les petits logements (t1-t2). Pour un logement de 37 m², cela représente environ 425 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Val-des-Marais ?
La fourchette estimée à Val-des-Marais va de 9,31 à 14,26 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Val-des-Marais ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des petits logements (t1-t2) à Val-des-Marais a évolué de +3,9 %.
Val-des-Marais est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Val-des-Marais est inférieur de 1,6 % à la moyenne des communes du département Marne (11,72 €/m²), soit le 357e loyer le plus élevé sur 610 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.