Loyer à Les Ulmes.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les petits logements (t1-t2) à Les Ulmes (Maine-et-Loire) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
11,35 €/m²
loyer médian, de 8,83 à 14,60 €
420 €/mois
pour 37 m², la surface de référence
+13,9 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Les Ulmes (petits logements (t1-t2))
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 11,35 €/m² | +13,9 % |
| 2024 | 9,97 €/m² | −12,0 % |
| 2023 | 11,32 €/m² | +10,0 % |
| 2022 | 10,29 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 8,87 €/m² |
| Maisons | 8,95 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 11,35 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 7,47 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des petits logements (t1-t2) à Les Ulmes est estimé à 11,35 €/m², charges comprises, soit environ 420 € par mois pour 37 m².
C'est 4,6 % de moins que la moyenne des communes du département Maine-et-Loire (11,90 €/m²) : Les Ulmes se classe 91e sur 176 communes.
La fourchette observée va de 8,83 à 14,60 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Les Ulmes
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Les Ulmes
Questions fréquentes sur les loyers à Les Ulmes
Quel est le loyer moyen à Les Ulmes en 2025 ?
Le loyer médian à Les Ulmes est de 11,35 €/m² charges comprises pour les petits logements (t1-t2). Pour un logement de 37 m², cela représente environ 420 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Les Ulmes ?
La fourchette estimée à Les Ulmes va de 8,83 à 14,60 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Les Ulmes ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des petits logements (t1-t2) à Les Ulmes a évolué de +13,9 %.
Les Ulmes est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Les Ulmes est inférieur de 4,6 % à la moyenne des communes du département Maine-et-Loire (11,90 €/m²), soit le 91e loyer le plus élevé sur 176 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.