Loyer à Le Coudray-Macouard.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les petits logements (t1-t2) à Le Coudray-Macouard (Maine-et-Loire) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
11,35 €/m²
loyer médian, de 8,83 à 14,60 €
420 €/mois
pour 37 m², la surface de référence
+13,9 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Le Coudray-Macouard (petits logements (t1-t2))
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 11,35 €/m² | +13,9 % |
| 2024 | 9,97 €/m² | +1,9 % |
| 2023 | 9,78 €/m² | −4,9 % |
| 2022 | 10,29 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 8,87 €/m² |
| Maisons | 8,14 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 11,35 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 7,47 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des petits logements (t1-t2) à Le Coudray-Macouard est estimé à 11,35 €/m², charges comprises, soit environ 420 € par mois pour 37 m².
C'est 4,6 % de moins que la moyenne des communes du département Maine-et-Loire (11,90 €/m²) : Le Coudray-Macouard se classe 91e sur 176 communes.
La fourchette observée va de 8,83 à 14,60 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Le Coudray-Macouard
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Le Coudray-Macouard
Questions fréquentes sur les loyers à Le Coudray-Macouard
Quel est le loyer moyen à Le Coudray-Macouard en 2025 ?
Le loyer médian à Le Coudray-Macouard est de 11,35 €/m² charges comprises pour les petits logements (t1-t2). Pour un logement de 37 m², cela représente environ 420 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Le Coudray-Macouard ?
La fourchette estimée à Le Coudray-Macouard va de 8,83 à 14,60 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Le Coudray-Macouard ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des petits logements (t1-t2) à Le Coudray-Macouard a évolué de +13,9 %.
Le Coudray-Macouard est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Le Coudray-Macouard est inférieur de 4,6 % à la moyenne des communes du département Maine-et-Loire (11,90 €/m²), soit le 91e loyer le plus élevé sur 176 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.