Loyer à Sainte-Gemme-Martaillac.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les maisons à Sainte-Gemme-Martaillac (Lot-et-Garonne) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
7,64 €/m²
loyer médian, de 5,39 à 10,83 €
705 €/mois
pour 92 m², la surface de référence
−6,8 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Sainte-Gemme-Martaillac (maisons)
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 7,64 €/m² | −6,8 % |
| 2024 | 8,20 €/m² | +0,9 % |
| 2023 | 8,13 €/m² | +18,0 % |
| 2022 | 6,89 €/m² | +7,2 % |
| 2018 | 6,42 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 11,21 €/m² |
| Maisons | 7,64 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 11,15 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 8,01 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des maisons à Sainte-Gemme-Martaillac est estimé à 7,64 €/m², charges comprises, soit environ 705 € par mois pour 92 m².
C'est 8,8 % de moins que la moyenne des communes du département Lot-et-Garonne (8,37 €/m²) : Sainte-Gemme-Martaillac se classe 237e sur 319 communes.
La fourchette observée va de 5,39 à 10,83 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Sainte-Gemme-Martaillac
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Sainte-Gemme-Martaillac
Questions fréquentes sur les loyers à Sainte-Gemme-Martaillac
Quel est le loyer moyen à Sainte-Gemme-Martaillac en 2025 ?
Le loyer médian à Sainte-Gemme-Martaillac est de 7,64 €/m² charges comprises pour les maisons. Pour un logement de 92 m², cela représente environ 705 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Sainte-Gemme-Martaillac ?
La fourchette estimée à Sainte-Gemme-Martaillac va de 5,39 à 10,83 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Sainte-Gemme-Martaillac ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des maisons à Sainte-Gemme-Martaillac a évolué de −6,8 %.
Sainte-Gemme-Martaillac est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Sainte-Gemme-Martaillac est inférieur de 8,8 % à la moyenne des communes du département Lot-et-Garonne (8,37 €/m²), soit le 237e loyer le plus élevé sur 319 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.