Loyer à Birac-sur-Trec.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les grands logements (t3+) à Birac-sur-Trec (Lot-et-Garonne) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
8,01 €/m²
loyer médian, de 6,56 à 9,77 €
575 €/mois
pour 72 m², la surface de référence
+7,3 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Birac-sur-Trec (grands logements (t3+))
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 8,01 €/m² | +7,3 % |
| 2024 | 7,46 €/m² | +1,1 % |
| 2023 | 7,38 €/m² | +1,9 % |
| 2022 | 7,24 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 9,26 €/m² |
| Maisons | 7,96 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 11,15 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 8,01 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des grands logements (t3+) à Birac-sur-Trec est estimé à 8,01 €/m², charges comprises, soit environ 575 € par mois pour 72 m².
C'est 0,6 % de plus que la moyenne des communes du département Lot-et-Garonne (7,96 €/m²) : Birac-sur-Trec se classe 119e sur 319 communes.
La fourchette observée va de 6,56 à 9,77 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Birac-sur-Trec
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Birac-sur-Trec
Questions fréquentes sur les loyers à Birac-sur-Trec
Quel est le loyer moyen à Birac-sur-Trec en 2025 ?
Le loyer médian à Birac-sur-Trec est de 8,01 €/m² charges comprises pour les grands logements (t3+). Pour un logement de 72 m², cela représente environ 575 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Birac-sur-Trec ?
La fourchette estimée à Birac-sur-Trec va de 6,56 à 9,77 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Birac-sur-Trec ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des grands logements (t3+) à Birac-sur-Trec a évolué de +7,3 %.
Birac-sur-Trec est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Birac-sur-Trec est supérieur de 0,6 % à la moyenne des communes du département Lot-et-Garonne (7,96 €/m²), soit le 119e loyer le plus élevé sur 319 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.