Loyer à Saint-Caprais.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les grands logements (t3+) à Saint-Caprais (Lot) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
7,77 €/m²
loyer médian, de 6,08 à 9,94 €
560 €/mois
pour 72 m², la surface de référence
+13,0 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Saint-Caprais (grands logements (t3+))
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 7,77 €/m² | +13,0 % |
| 2024 | 6,88 €/m² | +1,3 % |
| 2023 | 6,79 €/m² | −9,8 % |
| 2022 | 7,53 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 8,62 €/m² |
| Maisons | 7,62 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 11,39 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 7,77 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des grands logements (t3+) à Saint-Caprais est estimé à 7,77 €/m², charges comprises, soit environ 560 € par mois pour 72 m².
C'est 2,0 % de moins que la moyenne des communes du département Lot (7,94 €/m²) : Saint-Caprais se classe 140e sur 312 communes.
La fourchette observée va de 6,08 à 9,94 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Saint-Caprais
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Saint-Caprais
Questions fréquentes sur les loyers à Saint-Caprais
Quel est le loyer moyen à Saint-Caprais en 2025 ?
Le loyer médian à Saint-Caprais est de 7,77 €/m² charges comprises pour les grands logements (t3+). Pour un logement de 72 m², cela représente environ 560 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Saint-Caprais ?
La fourchette estimée à Saint-Caprais va de 6,08 à 9,94 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Saint-Caprais ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des grands logements (t3+) à Saint-Caprais a évolué de +13,0 %.
Saint-Caprais est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Saint-Caprais est inférieur de 2,0 % à la moyenne des communes du département Lot (7,94 €/m²), soit le 140e loyer le plus élevé sur 312 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.