Loyer à Montvalent.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les petits logements (t1-t2) à Montvalent (Lot) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
11,57 €/m²
loyer médian, de 9,45 à 14,16 €
430 €/mois
pour 37 m², la surface de référence
+0,6 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Montvalent (petits logements (t1-t2))
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 11,57 €/m² | +0,6 % |
| 2024 | 11,49 €/m² | +29,1 % |
| 2023 | 8,90 €/m² | −9,0 % |
| 2022 | 9,78 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 8,08 €/m² |
| Maisons | 9,86 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 11,57 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 7,15 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des petits logements (t1-t2) à Montvalent est estimé à 11,57 €/m², charges comprises, soit environ 430 € par mois pour 37 m².
C'est 3,8 % de plus que la moyenne des communes du département Lot (11,15 €/m²) : Montvalent se classe 70e sur 312 communes.
La fourchette observée va de 9,45 à 14,16 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Montvalent
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Montvalent
Questions fréquentes sur les loyers à Montvalent
Quel est le loyer moyen à Montvalent en 2025 ?
Le loyer médian à Montvalent est de 11,57 €/m² charges comprises pour les petits logements (t1-t2). Pour un logement de 37 m², cela représente environ 430 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Montvalent ?
La fourchette estimée à Montvalent va de 9,45 à 14,16 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Montvalent ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des petits logements (t1-t2) à Montvalent a évolué de +0,6 %.
Montvalent est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Montvalent est supérieur de 3,8 % à la moyenne des communes du département Lot (11,15 €/m²), soit le 70e loyer le plus élevé sur 312 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.