Loyer à Le Montat.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les grands logements (t3+) à Le Montat (Lot) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
9,58 €/m²
loyer médian, de 7,58 à 12,12 €
690 €/mois
pour 72 m², la surface de référence
+21,3 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Le Montat (grands logements (t3+))
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 9,58 €/m² | +21,3 % |
| 2024 | 7,90 €/m² | −26,0 % |
| 2023 | 10,68 €/m² | +48,6 % |
| 2022 | 7,19 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 11,22 €/m² |
| Maisons | 8,19 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 12,54 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 9,58 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des grands logements (t3+) à Le Montat est estimé à 9,58 €/m², charges comprises, soit environ 690 € par mois pour 72 m².
C'est 20,7 % de plus que la moyenne des communes du département Lot (7,94 €/m²) : Le Montat se classe 2e sur 312 communes.
La fourchette observée va de 7,58 à 12,12 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Le Montat
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Le Montat
Questions fréquentes sur les loyers à Le Montat
Quel est le loyer moyen à Le Montat en 2025 ?
Le loyer médian à Le Montat est de 9,58 €/m² charges comprises pour les grands logements (t3+). Pour un logement de 72 m², cela représente environ 690 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Le Montat ?
La fourchette estimée à Le Montat va de 7,58 à 12,12 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Le Montat ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des grands logements (t3+) à Le Montat a évolué de +21,3 %.
Le Montat est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Le Montat est supérieur de 20,7 % à la moyenne des communes du département Lot (7,94 €/m²), soit le 2e loyer le plus élevé sur 312 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.