Loyer à Masclat.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les maisons à Masclat (Lot) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
9,86 €/m²
loyer médian, de 7,34 à 13,26 €
905 €/mois
pour 92 m², la surface de référence
−2,1 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Masclat (maisons)
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 9,86 €/m² | −2,1 % |
| 2024 | 10,07 €/m² | +27,4 % |
| 2023 | 7,91 €/m² | +7,0 % |
| 2022 | 7,39 €/m² | +9,9 % |
| 2018 | 6,72 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 10,63 €/m² |
| Maisons | 9,86 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 10,36 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 7,77 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des maisons à Masclat est estimé à 9,86 €/m², charges comprises, soit environ 905 € par mois pour 92 m².
C'est 22,5 % de plus que la moyenne des communes du département Lot (8,05 €/m²) : Masclat se classe 2e sur 312 communes.
La fourchette observée va de 7,34 à 13,26 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Masclat
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Masclat
Questions fréquentes sur les loyers à Masclat
Quel est le loyer moyen à Masclat en 2025 ?
Le loyer médian à Masclat est de 9,86 €/m² charges comprises pour les maisons. Pour un logement de 92 m², cela représente environ 905 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Masclat ?
La fourchette estimée à Masclat va de 7,34 à 13,26 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Masclat ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des maisons à Masclat a évolué de −2,1 %.
Masclat est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Masclat est supérieur de 22,5 % à la moyenne des communes du département Lot (8,05 €/m²), soit le 2e loyer le plus élevé sur 312 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.