Loyer à Espédaillac.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les petits logements (t1-t2) à Espédaillac (Lot) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
12,54 €/m²
loyer médian, de 10,23 à 15,37 €
465 €/mois
pour 37 m², la surface de référence
+20,9 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Espédaillac (petits logements (t1-t2))
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 12,54 €/m² | +20,9 % |
| 2024 | 10,37 €/m² | −3,2 % |
| 2023 | 10,71 €/m² | +6,9 % |
| 2022 | 10,02 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 9,54 €/m² |
| Maisons | 7,61 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 12,54 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 7,61 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des petits logements (t1-t2) à Espédaillac est estimé à 12,54 €/m², charges comprises, soit environ 465 € par mois pour 37 m².
C'est 12,5 % de plus que la moyenne des communes du département Lot (11,15 €/m²) : Espédaillac se classe 35e sur 312 communes.
La fourchette observée va de 10,23 à 15,37 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Espédaillac
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Espédaillac
Questions fréquentes sur les loyers à Espédaillac
Quel est le loyer moyen à Espédaillac en 2025 ?
Le loyer médian à Espédaillac est de 12,54 €/m² charges comprises pour les petits logements (t1-t2). Pour un logement de 37 m², cela représente environ 465 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Espédaillac ?
La fourchette estimée à Espédaillac va de 10,23 à 15,37 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Espédaillac ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des petits logements (t1-t2) à Espédaillac a évolué de +20,9 %.
Espédaillac est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Espédaillac est supérieur de 12,5 % à la moyenne des communes du département Lot (11,15 €/m²), soit le 35e loyer le plus élevé sur 312 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.