Loyer median
10.93 €/m2
Loyer a Gien
Suivez les prix des loyers a Gien sur une page locale dediee: valeur moyenne, fourchette, tendance annuelle et comparaison par type de bien.
📑 Rapport d'Expertise Immobilier (PDF)
Accédez à l'historique complet (2018-2025), aux graphiques et aux analyses pour Gien.
Fourchette
8.69 - 13.73 €/m2
Tendance 1 an
+12.8%
Observations
1958
Prix des loyers a Gien : analyse locale
En 2025, le loyer moyen a Gien pour appartements est estime a 10.93 EUR/m2. Cette valeur positionne Gien parmi les villes du departement 45 avec une reference exploitable pour les locataires et les bailleurs.
La fourchette de loyers observee a Gien se situe entre 8.69 a 13.73 EUR/m2. Cette amplitude permet d'estimer rapidement le budget reel selon la surface, l'emplacement intra-communal et l'etat du bien.
Sur la periode 2018-2025, l'historique des loyers a Gien met en evidence une tendance de +12.8% sur la derniere variation annuelle connue. Pour affiner une decision, comparez aussi les autres types de biens sur cette page ville.
📈 Autres chiffres clés à Gien
Historique des loyers (Appartements)
| Annee | Prix moyen |
|---|---|
| 2025 | 10.93 €/m2 |
| 2024 | 9.69 €/m2 |
| 2023 | 9.34 €/m2 |
| 2022 | 9.05 €/m2 |
| 2018 | 9.23 €/m2 |
Comparaison des types (2025)
| Type | Prix moyen |
|---|---|
| Appartements | 10.93 €/m2 |
| Maisons | 8.39 €/m2 |
| Petits logements (T1-T2) | 11.92 €/m2 |
| Grands logements (T3+) | 8.43 €/m2 |
FAQ loyers a Gien
Quel est le loyer moyen a Gien en 2025 ?
Le loyer moyen a Gien est de 10.93 EUR/m2 pour appartements.
Quelle est la fourchette des loyers a Gien ?
La fourchette estimee pour Gien est de 8.69 a 13.73 EUR/m2 selon les donnees disponibles.
Comment evoluent les loyers a Gien ?
Sur la derniere annee observee, la tendance a Gien est de +12.8% pour appartements.
Les prix a Gien concernent-ils tous les types de biens ?
La page de Gien permet de comparer appartements, maisons, petits logements et grands logements pour l'annee choisie.