Loyer à Germigny-des-Prés.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les petits logements (t1-t2) à Germigny-des-Prés (Loiret) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
14,82 €/m²
loyer médian, de 11,98 à 18,33 €
550 €/mois
pour 37 m², la surface de référence
+15,5 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Germigny-des-Prés (petits logements (t1-t2))
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 14,82 €/m² | +15,5 % |
| 2024 | 12,83 €/m² | +21,9 % |
| 2023 | 10,53 €/m² | +16,7 % |
| 2022 | 9,02 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 12,16 €/m² |
| Maisons | 9,41 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 14,82 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 9,02 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des petits logements (t1-t2) à Germigny-des-Prés est estimé à 14,82 €/m², charges comprises, soit environ 550 € par mois pour 37 m².
C'est 18,8 % de plus que la moyenne des communes du département Loiret (12,48 €/m²) : Germigny-des-Prés se classe 14e sur 325 communes.
La fourchette observée va de 11,98 à 18,33 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Germigny-des-Prés
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Germigny-des-Prés
Questions fréquentes sur les loyers à Germigny-des-Prés
Quel est le loyer moyen à Germigny-des-Prés en 2025 ?
Le loyer médian à Germigny-des-Prés est de 14,82 €/m² charges comprises pour les petits logements (t1-t2). Pour un logement de 37 m², cela représente environ 550 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Germigny-des-Prés ?
La fourchette estimée à Germigny-des-Prés va de 11,98 à 18,33 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Germigny-des-Prés ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des petits logements (t1-t2) à Germigny-des-Prés a évolué de +15,5 %.
Germigny-des-Prés est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Germigny-des-Prés est supérieur de 18,8 % à la moyenne des communes du département Loiret (12,48 €/m²), soit le 14e loyer le plus élevé sur 325 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.