Loyer à Lavau-sur-Loire.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les grands logements (t3+) à Lavau-sur-Loire (Loire-Atlantique) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
10,82 €/m²
loyer médian, de 8,76 à 13,37 €
780 €/mois
pour 72 m², la surface de référence
+7,4 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Lavau-sur-Loire (grands logements (t3+))
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 10,82 €/m² | +7,4 % |
| 2024 | 10,08 €/m² | +9,2 % |
| 2023 | 9,23 €/m² | −4,3 % |
| 2022 | 9,64 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 11,40 €/m² |
| Maisons | 11,32 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 14,20 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 10,82 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des grands logements (t3+) à Lavau-sur-Loire est estimé à 10,82 €/m², charges comprises, soit environ 780 € par mois pour 72 m².
C'est 3,5 % de plus que la moyenne des communes du département Loire-Atlantique (10,46 €/m²) : Lavau-sur-Loire se classe 79e sur 207 communes.
La fourchette observée va de 8,76 à 13,37 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Lavau-sur-Loire
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Lavau-sur-Loire
Questions fréquentes sur les loyers à Lavau-sur-Loire
Quel est le loyer moyen à Lavau-sur-Loire en 2025 ?
Le loyer médian à Lavau-sur-Loire est de 10,82 €/m² charges comprises pour les grands logements (t3+). Pour un logement de 72 m², cela représente environ 780 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Lavau-sur-Loire ?
La fourchette estimée à Lavau-sur-Loire va de 8,76 à 13,37 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Lavau-sur-Loire ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des grands logements (t3+) à Lavau-sur-Loire a évolué de +7,4 %.
Lavau-sur-Loire est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Lavau-sur-Loire est supérieur de 3,5 % à la moyenne des communes du département Loire-Atlantique (10,46 €/m²), soit le 79e loyer le plus élevé sur 207 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.