Loyer à Haute-Goulaine.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les grands logements (t3+) à Haute-Goulaine (Loire-Atlantique) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
11,81 €/m²
loyer médian, de 9,96 à 14,01 €
850 €/mois
pour 72 m², la surface de référence
+3,6 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Haute-Goulaine (grands logements (t3+))
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 11,81 €/m² | +3,6 % |
| 2024 | 11,40 €/m² | +26,0 % |
| 2023 | 9,05 €/m² | −19,8 % |
| 2022 | 11,29 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 13,28 €/m² |
| Maisons | 12,05 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 14,33 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 11,81 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des grands logements (t3+) à Haute-Goulaine est estimé à 11,81 €/m², charges comprises, soit environ 850 € par mois pour 72 m².
C'est 13,0 % de plus que la moyenne des communes du département Loire-Atlantique (10,46 €/m²) : Haute-Goulaine se classe 32e sur 207 communes.
La fourchette observée va de 9,96 à 14,01 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Haute-Goulaine
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Haute-Goulaine
Questions fréquentes sur les loyers à Haute-Goulaine
Quel est le loyer moyen à Haute-Goulaine en 2025 ?
Le loyer médian à Haute-Goulaine est de 11,81 €/m² charges comprises pour les grands logements (t3+). Pour un logement de 72 m², cela représente environ 850 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Haute-Goulaine ?
La fourchette estimée à Haute-Goulaine va de 9,96 à 14,01 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Haute-Goulaine ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des grands logements (t3+) à Haute-Goulaine a évolué de +3,6 %.
Haute-Goulaine est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Haute-Goulaine est supérieur de 13,0 % à la moyenne des communes du département Loire-Atlantique (10,46 €/m²), soit le 32e loyer le plus élevé sur 207 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.