Loyer à Le Gâvre.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les appartements à Le Gâvre (Loire-Atlantique) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
9,53 €/m²
loyer médian, de 7,43 à 12,23 €
495 €/mois
pour 52 m², la surface de référence
−5,6 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Le Gâvre (appartements)
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 9,53 €/m² | −5,6 % |
| 2024 | 10,10 €/m² | +4,3 % |
| 2023 | 9,68 €/m² | +4,9 % |
| 2022 | 9,23 €/m² | +16,3 % |
| 2018 | 7,94 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 9,53 €/m² |
| Maisons | 9,35 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 12,77 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 9,78 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des appartements à Le Gâvre est estimé à 9,53 €/m², charges comprises, soit environ 495 € par mois pour 52 m².
C'est 18,7 % de moins que la moyenne des communes du département Loire-Atlantique (11,73 €/m²) : Le Gâvre se classe 185e sur 207 communes.
La fourchette observée va de 7,43 à 12,23 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Le Gâvre
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Le Gâvre
Questions fréquentes sur les loyers à Le Gâvre
Quel est le loyer moyen à Le Gâvre en 2025 ?
Le loyer médian à Le Gâvre est de 9,53 €/m² charges comprises pour les appartements. Pour un logement de 52 m², cela représente environ 495 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Le Gâvre ?
La fourchette estimée à Le Gâvre va de 7,43 à 12,23 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Le Gâvre ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des appartements à Le Gâvre a évolué de −5,6 %.
Le Gâvre est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Le Gâvre est inférieur de 18,7 % à la moyenne des communes du département Loire-Atlantique (11,73 €/m²), soit le 185e loyer le plus élevé sur 207 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.