Loyer à Saint-Martin-d'Estréaux.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les petits logements (t1-t2) à Saint-Martin-d'Estréaux (Loire) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
8,86 €/m²
loyer médian, de 6,90 à 11,39 €
330 €/mois
pour 37 m², la surface de référence
+3,2 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Saint-Martin-d'Estréaux (petits logements (t1-t2))
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 8,86 €/m² | +3,2 % |
| 2024 | 8,59 €/m² | +2,5 % |
| 2023 | 8,39 €/m² | +5,4 % |
| 2022 | 7,96 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 7,91 €/m² |
| Maisons | 7,55 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 8,86 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 6,82 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des petits logements (t1-t2) à Saint-Martin-d'Estréaux est estimé à 8,86 €/m², charges comprises, soit environ 330 € par mois pour 37 m².
C'est 12,7 % de moins que la moyenne des communes du département Loire (10,15 €/m²) : Saint-Martin-d'Estréaux se classe 247e sur 320 communes.
La fourchette observée va de 6,90 à 11,39 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Saint-Martin-d'Estréaux
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Saint-Martin-d'Estréaux
Questions fréquentes sur les loyers à Saint-Martin-d'Estréaux
Quel est le loyer moyen à Saint-Martin-d'Estréaux en 2025 ?
Le loyer médian à Saint-Martin-d'Estréaux est de 8,86 €/m² charges comprises pour les petits logements (t1-t2). Pour un logement de 37 m², cela représente environ 330 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Saint-Martin-d'Estréaux ?
La fourchette estimée à Saint-Martin-d'Estréaux va de 6,90 à 11,39 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Saint-Martin-d'Estréaux ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des petits logements (t1-t2) à Saint-Martin-d'Estréaux a évolué de +3,2 %.
Saint-Martin-d'Estréaux est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Saint-Martin-d'Estréaux est inférieur de 12,7 % à la moyenne des communes du département Loire (10,15 €/m²), soit le 247e loyer le plus élevé sur 320 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.