Loyer à Les Noës.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les grands logements (t3+) à Les Noës (Loire) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
8,39 €/m²
loyer médian, de 6,53 à 10,79 €
605 €/mois
pour 72 m², la surface de référence
+9,7 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Les Noës (grands logements (t3+))
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 8,39 €/m² | +9,7 % |
| 2024 | 7,65 €/m² | +7,0 % |
| 2023 | 7,15 €/m² | +8,2 % |
| 2022 | 6,60 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 7,63 €/m² |
| Maisons | 7,50 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 8,88 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 8,39 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des grands logements (t3+) à Les Noës est estimé à 8,39 €/m², charges comprises, soit environ 605 € par mois pour 72 m².
C'est 6,2 % de plus que la moyenne des communes du département Loire (7,90 €/m²) : Les Noës se classe 104e sur 320 communes.
La fourchette observée va de 6,53 à 10,79 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Les Noës
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Les Noës
Questions fréquentes sur les loyers à Les Noës
Quel est le loyer moyen à Les Noës en 2025 ?
Le loyer médian à Les Noës est de 8,39 €/m² charges comprises pour les grands logements (t3+). Pour un logement de 72 m², cela représente environ 605 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Les Noës ?
La fourchette estimée à Les Noës va de 6,53 à 10,79 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Les Noës ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des grands logements (t3+) à Les Noës a évolué de +9,7 %.
Les Noës est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Les Noës est supérieur de 6,2 % à la moyenne des communes du département Loire (7,90 €/m²), soit le 104e loyer le plus élevé sur 320 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.