Loyer à Malleval.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les petits logements (t1-t2) à Malleval (Loire) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
12,35 €/m²
loyer médian, de 9,67 à 15,78 €
455 €/mois
pour 37 m², la surface de référence
+4,7 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Malleval (petits logements (t1-t2))
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 12,35 €/m² | +4,7 % |
| 2024 | 11,80 €/m² | −3,1 % |
| 2023 | 12,18 €/m² | +11,0 % |
| 2022 | 10,97 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 12,56 €/m² |
| Maisons | 10,40 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 12,35 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 9,54 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des petits logements (t1-t2) à Malleval est estimé à 12,35 €/m², charges comprises, soit environ 455 € par mois pour 37 m².
C'est 21,7 % de plus que la moyenne des communes du département Loire (10,15 €/m²) : Malleval se classe 27e sur 320 communes.
La fourchette observée va de 9,67 à 15,78 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Malleval
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Malleval
Questions fréquentes sur les loyers à Malleval
Quel est le loyer moyen à Malleval en 2025 ?
Le loyer médian à Malleval est de 12,35 €/m² charges comprises pour les petits logements (t1-t2). Pour un logement de 37 m², cela représente environ 455 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Malleval ?
La fourchette estimée à Malleval va de 9,67 à 15,78 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Malleval ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des petits logements (t1-t2) à Malleval a évolué de +4,7 %.
Malleval est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Malleval est supérieur de 21,7 % à la moyenne des communes du département Loire (10,15 €/m²), soit le 27e loyer le plus élevé sur 320 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.