Loyer à Gumières.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les appartements à Gumières (Loire) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
7,08 €/m²
loyer médian, de 5,47 à 9,18 €
370 €/mois
pour 52 m², la surface de référence
+1,8 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Gumières (appartements)
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 7,08 €/m² | +1,8 % |
| 2024 | 6,96 €/m² | +10,4 % |
| 2023 | 6,30 €/m² | −14,8 % |
| 2022 | 7,40 €/m² | −0,5 % |
| 2018 | 7,44 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 7,08 €/m² |
| Maisons | 6,99 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 9,28 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 7,77 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des appartements à Gumières est estimé à 7,08 €/m², charges comprises, soit environ 370 € par mois pour 52 m².
C'est 20,3 % de moins que la moyenne des communes du département Loire (8,89 €/m²) : Gumières se classe 282e sur 320 communes.
La fourchette observée va de 5,47 à 9,18 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Gumières
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Gumières
Questions fréquentes sur les loyers à Gumières
Quel est le loyer moyen à Gumières en 2025 ?
Le loyer médian à Gumières est de 7,08 €/m² charges comprises pour les appartements. Pour un logement de 52 m², cela représente environ 370 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Gumières ?
La fourchette estimée à Gumières va de 5,47 à 9,18 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Gumières ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des appartements à Gumières a évolué de +1,8 %.
Gumières est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Gumières est inférieur de 20,3 % à la moyenne des communes du département Loire (8,89 €/m²), soit le 282e loyer le plus élevé sur 320 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.