Loyer à Fraisses.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les grands logements (t3+) à Fraisses (Loire) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
8,84 €/m²
loyer médian, de 6,61 à 11,82 €
635 €/mois
pour 72 m², la surface de référence
+5,1 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Fraisses (grands logements (t3+))
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 8,84 €/m² | +5,1 % |
| 2024 | 8,41 €/m² | +4,8 % |
| 2023 | 8,02 €/m² | −0,2 % |
| 2022 | 8,04 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 9,68 €/m² |
| Maisons | 8,84 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 9,48 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 8,84 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des grands logements (t3+) à Fraisses est estimé à 8,84 €/m², charges comprises, soit environ 635 € par mois pour 72 m².
C'est 11,9 % de plus que la moyenne des communes du département Loire (7,90 €/m²) : Fraisses se classe 75e sur 320 communes.
La fourchette observée va de 6,61 à 11,82 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Fraisses
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Fraisses
Questions fréquentes sur les loyers à Fraisses
Quel est le loyer moyen à Fraisses en 2025 ?
Le loyer médian à Fraisses est de 8,84 €/m² charges comprises pour les grands logements (t3+). Pour un logement de 72 m², cela représente environ 635 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Fraisses ?
La fourchette estimée à Fraisses va de 6,61 à 11,82 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Fraisses ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des grands logements (t3+) à Fraisses a évolué de +5,1 %.
Fraisses est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Fraisses est supérieur de 11,9 % à la moyenne des communes du département Loire (7,90 €/m²), soit le 75e loyer le plus élevé sur 320 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.