Loyer à Monteaux.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les maisons à Monteaux (Loir-et-Cher) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
8,28 €/m²
loyer médian, de 6,62 à 10,35 €
760 €/mois
pour 92 m², la surface de référence
−2,6 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Monteaux (maisons)
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 8,28 €/m² | −2,6 % |
| 2024 | 8,50 €/m² | −1,6 % |
| 2023 | 8,64 €/m² | +4,9 % |
| 2022 | 8,24 €/m² | +23,3 % |
| 2018 | 6,68 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 10,72 €/m² |
| Maisons | 8,28 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 11,27 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 7,37 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des maisons à Monteaux est estimé à 8,28 €/m², charges comprises, soit environ 760 € par mois pour 92 m².
C'est 2,4 % de plus que la moyenne des communes du département Loir-et-Cher (8,09 €/m²) : Monteaux se classe 95e sur 267 communes.
La fourchette observée va de 6,62 à 10,35 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Monteaux
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Monteaux
Questions fréquentes sur les loyers à Monteaux
Quel est le loyer moyen à Monteaux en 2025 ?
Le loyer médian à Monteaux est de 8,28 €/m² charges comprises pour les maisons. Pour un logement de 92 m², cela représente environ 760 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Monteaux ?
La fourchette estimée à Monteaux va de 6,62 à 10,35 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Monteaux ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des maisons à Monteaux a évolué de −2,6 %.
Monteaux est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Monteaux est supérieur de 2,4 % à la moyenne des communes du département Loir-et-Cher (8,09 €/m²), soit le 95e loyer le plus élevé sur 267 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.