Loyer à Épiais.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les petits logements (t1-t2) à Épiais (Loir-et-Cher) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
11,96 €/m²
loyer médian, de 9,21 à 15,52 €
440 €/mois
pour 37 m², la surface de référence
+13,2 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Épiais (petits logements (t1-t2))
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 11,96 €/m² | +13,2 % |
| 2024 | 10,56 €/m² | −4,5 % |
| 2023 | 11,06 €/m² | +3,5 % |
| 2022 | 10,68 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 9,03 €/m² |
| Maisons | 7,26 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 11,96 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 8,75 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des petits logements (t1-t2) à Épiais est estimé à 11,96 €/m², charges comprises, soit environ 440 € par mois pour 37 m².
C'est 3,5 % de plus que la moyenne des communes du département Loir-et-Cher (11,55 €/m²) : Épiais se classe 47e sur 267 communes.
La fourchette observée va de 9,21 à 15,52 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Épiais
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Épiais
Questions fréquentes sur les loyers à Épiais
Quel est le loyer moyen à Épiais en 2025 ?
Le loyer médian à Épiais est de 11,96 €/m² charges comprises pour les petits logements (t1-t2). Pour un logement de 37 m², cela représente environ 440 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Épiais ?
La fourchette estimée à Épiais va de 9,21 à 15,52 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Épiais ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des petits logements (t1-t2) à Épiais a évolué de +13,2 %.
Épiais est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Épiais est supérieur de 3,5 % à la moyenne des communes du département Loir-et-Cher (11,55 €/m²), soit le 47e loyer le plus élevé sur 267 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.