Loyer à Nerbis.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les maisons à Nerbis (Landes) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
7,86 €/m²
loyer médian, de 6,10 à 10,13 €
725 €/mois
pour 92 m², la surface de référence
+2,6 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Nerbis (maisons)
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 7,86 €/m² | +2,6 % |
| 2024 | 7,66 €/m² | −8,3 % |
| 2023 | 8,36 €/m² | −5,9 % |
| 2022 | 8,89 €/m² | +32,5 % |
| 2018 | 6,71 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 11,00 €/m² |
| Maisons | 7,86 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 12,76 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 9,94 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des maisons à Nerbis est estimé à 7,86 €/m², charges comprises, soit environ 725 € par mois pour 92 m².
C'est 19,5 % de moins que la moyenne des communes du département Landes (9,76 €/m²) : Nerbis se classe 303e sur 327 communes.
La fourchette observée va de 6,10 à 10,13 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Nerbis
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Nerbis
Questions fréquentes sur les loyers à Nerbis
Quel est le loyer moyen à Nerbis en 2025 ?
Le loyer médian à Nerbis est de 7,86 €/m² charges comprises pour les maisons. Pour un logement de 92 m², cela représente environ 725 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Nerbis ?
La fourchette estimée à Nerbis va de 6,10 à 10,13 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Nerbis ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des maisons à Nerbis a évolué de +2,6 %.
Nerbis est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Nerbis est inférieur de 19,5 % à la moyenne des communes du département Landes (9,76 €/m²), soit le 303e loyer le plus élevé sur 327 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.