Loyer à Gaas.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les appartements à Gaas (Landes) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
12,27 €/m²
loyer médian, de 9,47 à 15,91 €
640 €/mois
pour 52 m², la surface de référence
+13,5 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Gaas (appartements)
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 12,27 €/m² | +13,5 % |
| 2024 | 10,82 €/m² | +15,6 % |
| 2023 | 9,35 €/m² | −2,0 % |
| 2022 | 9,54 €/m² | −7,4 % |
| 2018 | 10,30 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 12,27 €/m² |
| Maisons | 11,59 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 14,27 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 11,39 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des appartements à Gaas est estimé à 12,27 €/m², charges comprises, soit environ 640 € par mois pour 52 m².
C'est 13,0 % de plus que la moyenne des communes du département Landes (10,86 €/m²) : Gaas se classe 49e sur 327 communes.
La fourchette observée va de 9,47 à 15,91 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Gaas
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Gaas
Questions fréquentes sur les loyers à Gaas
Quel est le loyer moyen à Gaas en 2025 ?
Le loyer médian à Gaas est de 12,27 €/m² charges comprises pour les appartements. Pour un logement de 52 m², cela représente environ 640 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Gaas ?
La fourchette estimée à Gaas va de 9,47 à 15,91 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Gaas ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des appartements à Gaas a évolué de +13,5 %.
Gaas est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Gaas est supérieur de 13,0 % à la moyenne des communes du département Landes (10,86 €/m²), soit le 49e loyer le plus élevé sur 327 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.