Loyer à Cognin-les-Gorges.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les petits logements (t1-t2) à Cognin-les-Gorges (Isère) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
12,56 €/m²
loyer médian, de 9,53 à 16,56 €
465 €/mois
pour 37 m², la surface de référence
+2,6 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Cognin-les-Gorges (petits logements (t1-t2))
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 12,56 €/m² | +2,6 % |
| 2024 | 12,24 €/m² | +5,9 % |
| 2023 | 11,56 €/m² | +3,7 % |
| 2022 | 11,15 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 9,23 €/m² |
| Maisons | 9,17 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 12,56 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 8,69 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des petits logements (t1-t2) à Cognin-les-Gorges est estimé à 12,56 €/m², charges comprises, soit environ 465 € par mois pour 37 m².
C'est 9,3 % de moins que la moyenne des communes du département Isère (13,85 €/m²) : Cognin-les-Gorges se classe 374e sur 512 communes.
La fourchette observée va de 9,53 à 16,56 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Cognin-les-Gorges
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Cognin-les-Gorges
Questions fréquentes sur les loyers à Cognin-les-Gorges
Quel est le loyer moyen à Cognin-les-Gorges en 2025 ?
Le loyer médian à Cognin-les-Gorges est de 12,56 €/m² charges comprises pour les petits logements (t1-t2). Pour un logement de 37 m², cela représente environ 465 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Cognin-les-Gorges ?
La fourchette estimée à Cognin-les-Gorges va de 9,53 à 16,56 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Cognin-les-Gorges ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des petits logements (t1-t2) à Cognin-les-Gorges a évolué de +2,6 %.
Cognin-les-Gorges est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Cognin-les-Gorges est inférieur de 9,3 % à la moyenne des communes du département Isère (13,85 €/m²), soit le 374e loyer le plus élevé sur 512 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.