Loyer à Montbazon.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les maisons à Montbazon (Indre-et-Loire) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
11,40 €/m²
loyer médian, de 9,12 à 14,25 €
1 050 €/mois
pour 92 m², la surface de référence
+4,1 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Montbazon (maisons)
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 11,40 €/m² | +4,1 % |
| 2024 | 10,95 €/m² | +5,0 % |
| 2023 | 10,43 €/m² | +8,0 % |
| 2022 | 9,66 €/m² | +7,5 % |
| 2018 | 8,98 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 12,99 €/m² |
| Maisons | 11,40 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 14,04 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 11,05 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des maisons à Montbazon est estimé à 11,40 €/m², charges comprises, soit environ 1 050 € par mois pour 92 m².
C'est 32,5 % de plus que la moyenne des communes du département Indre-et-Loire (8,60 €/m²) : Montbazon se classe 15e sur 272 communes.
La fourchette observée va de 9,12 à 14,25 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Montbazon
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Montbazon
Questions fréquentes sur les loyers à Montbazon
Quel est le loyer moyen à Montbazon en 2025 ?
Le loyer médian à Montbazon est de 11,40 €/m² charges comprises pour les maisons. Pour un logement de 92 m², cela représente environ 1 050 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Montbazon ?
La fourchette estimée à Montbazon va de 9,12 à 14,25 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Montbazon ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des maisons à Montbazon a évolué de +4,1 %.
Montbazon est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Montbazon est supérieur de 32,5 % à la moyenne des communes du département Indre-et-Loire (8,60 €/m²), soit le 15e loyer le plus élevé sur 272 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.