Loyer à Couesmes.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les petits logements (t1-t2) à Couesmes (Indre-et-Loire) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
9,54 €/m²
loyer médian, de 7,40 à 12,29 €
355 €/mois
pour 37 m², la surface de référence
+4,9 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Couesmes (petits logements (t1-t2))
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 9,54 €/m² | +4,9 % |
| 2024 | 9,09 €/m² | −16,2 % |
| 2023 | 10,85 €/m² | +20,8 % |
| 2022 | 8,99 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 7,73 €/m² |
| Maisons | 7,28 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 9,54 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 7,20 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des petits logements (t1-t2) à Couesmes est estimé à 9,54 €/m², charges comprises, soit environ 355 € par mois pour 37 m².
C'est 16,6 % de moins que la moyenne des communes du département Indre-et-Loire (11,43 €/m²) : Couesmes se classe 243e sur 272 communes.
La fourchette observée va de 7,40 à 12,29 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Couesmes
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Couesmes
Questions fréquentes sur les loyers à Couesmes
Quel est le loyer moyen à Couesmes en 2025 ?
Le loyer médian à Couesmes est de 9,54 €/m² charges comprises pour les petits logements (t1-t2). Pour un logement de 37 m², cela représente environ 355 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Couesmes ?
La fourchette estimée à Couesmes va de 7,40 à 12,29 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Couesmes ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des petits logements (t1-t2) à Couesmes a évolué de +4,9 %.
Couesmes est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Couesmes est inférieur de 16,6 % à la moyenne des communes du département Indre-et-Loire (11,43 €/m²), soit le 243e loyer le plus élevé sur 272 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.