Loyer à Saint-Malo-de-Phily.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les petits logements (t1-t2) à Saint-Malo-de-Phily (Ille-et-Vilaine) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
11,22 €/m²
loyer médian, de 8,97 à 14,04 €
415 €/mois
pour 37 m², la surface de référence
+6,6 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Saint-Malo-de-Phily (petits logements (t1-t2))
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 11,22 €/m² | +6,6 % |
| 2024 | 10,52 €/m² | +3,0 % |
| 2023 | 10,22 €/m² | +6,7 % |
| 2022 | 9,57 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 10,66 €/m² |
| Maisons | 9,18 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 11,22 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 9,34 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des petits logements (t1-t2) à Saint-Malo-de-Phily est estimé à 11,22 €/m², charges comprises, soit environ 415 € par mois pour 37 m².
C'est 9,1 % de moins que la moyenne des communes du département Ille-et-Vilaine (12,34 €/m²) : Saint-Malo-de-Phily se classe 249e sur 332 communes.
La fourchette observée va de 8,97 à 14,04 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Saint-Malo-de-Phily
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Saint-Malo-de-Phily
Questions fréquentes sur les loyers à Saint-Malo-de-Phily
Quel est le loyer moyen à Saint-Malo-de-Phily en 2025 ?
Le loyer médian à Saint-Malo-de-Phily est de 11,22 €/m² charges comprises pour les petits logements (t1-t2). Pour un logement de 37 m², cela représente environ 415 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Saint-Malo-de-Phily ?
La fourchette estimée à Saint-Malo-de-Phily va de 8,97 à 14,04 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Saint-Malo-de-Phily ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des petits logements (t1-t2) à Saint-Malo-de-Phily a évolué de +6,6 %.
Saint-Malo-de-Phily est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Saint-Malo-de-Phily est inférieur de 9,1 % à la moyenne des communes du département Ille-et-Vilaine (12,34 €/m²), soit le 249e loyer le plus élevé sur 332 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.