Loyer à Médréac.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les petits logements (t1-t2) à Médréac (Ille-et-Vilaine) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
13,42 €/m²
loyer médian, de 10,48 à 17,18 €
495 €/mois
pour 37 m², la surface de référence
+28,2 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Médréac (petits logements (t1-t2))
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 13,42 €/m² | +28,2 % |
| 2024 | 10,47 €/m² | −4,1 % |
| 2023 | 10,92 €/m² | +13,6 % |
| 2022 | 9,61 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 10,28 €/m² |
| Maisons | 8,82 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 13,42 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 9,39 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des petits logements (t1-t2) à Médréac est estimé à 13,42 €/m², charges comprises, soit environ 495 € par mois pour 37 m².
C'est 8,8 % de plus que la moyenne des communes du département Ille-et-Vilaine (12,34 €/m²) : Médréac se classe 83e sur 332 communes.
La fourchette observée va de 10,48 à 17,18 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Médréac
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Médréac
Questions fréquentes sur les loyers à Médréac
Quel est le loyer moyen à Médréac en 2025 ?
Le loyer médian à Médréac est de 13,42 €/m² charges comprises pour les petits logements (t1-t2). Pour un logement de 37 m², cela représente environ 495 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Médréac ?
La fourchette estimée à Médréac va de 10,48 à 17,18 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Médréac ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des petits logements (t1-t2) à Médréac a évolué de +28,2 %.
Médréac est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Médréac est supérieur de 8,8 % à la moyenne des communes du département Ille-et-Vilaine (12,34 €/m²), soit le 83e loyer le plus élevé sur 332 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.