Loyer à Maxent.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les petits logements (t1-t2) à Maxent (Ille-et-Vilaine) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
11,65 €/m²
loyer médian, de 9,31 à 14,57 €
430 €/mois
pour 37 m², la surface de référence
+10,7 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Maxent (petits logements (t1-t2))
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 11,65 €/m² | +10,7 % |
| 2024 | 10,52 €/m² | −11,2 % |
| 2023 | 11,85 €/m² | +13,2 % |
| 2022 | 10,47 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 9,59 €/m² |
| Maisons | 8,43 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 11,65 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 8,38 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des petits logements (t1-t2) à Maxent est estimé à 11,65 €/m², charges comprises, soit environ 430 € par mois pour 37 m².
C'est 5,6 % de moins que la moyenne des communes du département Ille-et-Vilaine (12,34 €/m²) : Maxent se classe 224e sur 332 communes.
La fourchette observée va de 9,31 à 14,57 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Maxent
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Maxent
Questions fréquentes sur les loyers à Maxent
Quel est le loyer moyen à Maxent en 2025 ?
Le loyer médian à Maxent est de 11,65 €/m² charges comprises pour les petits logements (t1-t2). Pour un logement de 37 m², cela représente environ 430 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Maxent ?
La fourchette estimée à Maxent va de 9,31 à 14,57 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Maxent ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des petits logements (t1-t2) à Maxent a évolué de +10,7 %.
Maxent est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Maxent est inférieur de 5,6 % à la moyenne des communes du département Ille-et-Vilaine (12,34 €/m²), soit le 224e loyer le plus élevé sur 332 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.