Loyer à Coësmes.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les maisons à Coësmes (Ille-et-Vilaine) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
7,88 €/m²
loyer médian, de 6,00 à 10,35 €
725 €/mois
pour 92 m², la surface de référence
−6,7 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Coësmes (maisons)
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 7,88 €/m² | −6,7 % |
| 2024 | 8,45 €/m² | +6,7 % |
| 2023 | 7,91 €/m² | +3,5 % |
| 2022 | 7,64 €/m² | +36,1 % |
| 2018 | 5,61 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 9,24 €/m² |
| Maisons | 7,88 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 9,99 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 7,89 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des maisons à Coësmes est estimé à 7,88 €/m², charges comprises, soit environ 725 € par mois pour 92 m².
C'est 14,4 % de moins que la moyenne des communes du département Ille-et-Vilaine (9,21 €/m²) : Coësmes se classe 287e sur 332 communes.
La fourchette observée va de 6,00 à 10,35 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Coësmes
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Coësmes
Questions fréquentes sur les loyers à Coësmes
Quel est le loyer moyen à Coësmes en 2025 ?
Le loyer médian à Coësmes est de 7,88 €/m² charges comprises pour les maisons. Pour un logement de 92 m², cela représente environ 725 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Coësmes ?
La fourchette estimée à Coësmes va de 6,00 à 10,35 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Coësmes ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des maisons à Coësmes a évolué de −6,7 %.
Coësmes est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Coësmes est inférieur de 14,4 % à la moyenne des communes du département Ille-et-Vilaine (9,21 €/m²), soit le 287e loyer le plus élevé sur 332 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.