Loyer à Bréal-sous-Montfort.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les petits logements (t1-t2) à Bréal-sous-Montfort (Ille-et-Vilaine) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
13,09 €/m²
loyer médian, de 10,35 à 16,56 €
485 €/mois
pour 37 m², la surface de référence
+4,2 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Bréal-sous-Montfort (petits logements (t1-t2))
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 13,09 €/m² | +4,2 % |
| 2024 | 12,57 €/m² | −3,0 % |
| 2023 | 12,96 €/m² | +6,9 % |
| 2022 | 12,12 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 12,52 €/m² |
| Maisons | 10,53 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 13,09 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 10,75 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des petits logements (t1-t2) à Bréal-sous-Montfort est estimé à 13,09 €/m², charges comprises, soit environ 485 € par mois pour 37 m².
C'est 6,1 % de plus que la moyenne des communes du département Ille-et-Vilaine (12,34 €/m²) : Bréal-sous-Montfort se classe 111e sur 332 communes.
La fourchette observée va de 10,35 à 16,56 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Bréal-sous-Montfort
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Bréal-sous-Montfort
Questions fréquentes sur les loyers à Bréal-sous-Montfort
Quel est le loyer moyen à Bréal-sous-Montfort en 2025 ?
Le loyer médian à Bréal-sous-Montfort est de 13,09 €/m² charges comprises pour les petits logements (t1-t2). Pour un logement de 37 m², cela représente environ 485 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Bréal-sous-Montfort ?
La fourchette estimée à Bréal-sous-Montfort va de 10,35 à 16,56 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Bréal-sous-Montfort ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des petits logements (t1-t2) à Bréal-sous-Montfort a évolué de +4,2 %.
Bréal-sous-Montfort est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Bréal-sous-Montfort est supérieur de 6,1 % à la moyenne des communes du département Ille-et-Vilaine (12,34 €/m²), soit le 111e loyer le plus élevé sur 332 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.