Loyer à Saint-Michel-de-Fronsac.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les petits logements (t1-t2) à Saint-Michel-de-Fronsac (Gironde) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
13,26 €/m²
loyer médian, de 11,15 à 15,76 €
490 €/mois
pour 37 m², la surface de référence
−0,7 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Saint-Michel-de-Fronsac (petits logements (t1-t2))
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 13,26 €/m² | −0,7 % |
| 2024 | 13,35 €/m² | +5,3 % |
| 2023 | 12,68 €/m² | +1,7 % |
| 2022 | 12,47 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 11,30 €/m² |
| Maisons | 10,65 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 13,26 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 10,05 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des petits logements (t1-t2) à Saint-Michel-de-Fronsac est estimé à 13,26 €/m², charges comprises, soit environ 490 € par mois pour 37 m².
C'est 3,0 % de moins que la moyenne des communes du département Gironde (13,66 €/m²) : Saint-Michel-de-Fronsac se classe 267e sur 534 communes.
La fourchette observée va de 11,15 à 15,76 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Saint-Michel-de-Fronsac
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Saint-Michel-de-Fronsac
Questions fréquentes sur les loyers à Saint-Michel-de-Fronsac
Quel est le loyer moyen à Saint-Michel-de-Fronsac en 2025 ?
Le loyer médian à Saint-Michel-de-Fronsac est de 13,26 €/m² charges comprises pour les petits logements (t1-t2). Pour un logement de 37 m², cela représente environ 490 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Saint-Michel-de-Fronsac ?
La fourchette estimée à Saint-Michel-de-Fronsac va de 11,15 à 15,76 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Saint-Michel-de-Fronsac ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des petits logements (t1-t2) à Saint-Michel-de-Fronsac a évolué de −0,7 %.
Saint-Michel-de-Fronsac est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Saint-Michel-de-Fronsac est inférieur de 3,0 % à la moyenne des communes du département Gironde (13,66 €/m²), soit le 267e loyer le plus élevé sur 534 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.