Loyer à Saint-Médard-en-Jalles.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les petits logements (t1-t2) à Saint-Médard-en-Jalles (Gironde) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
17,64 €/m²
loyer médian, de 14,54 à 21,41 €
655 €/mois
pour 37 m², la surface de référence
+6,4 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Saint-Médard-en-Jalles (petits logements (t1-t2))
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 17,64 €/m² | +6,4 % |
| 2024 | 16,59 €/m² | +9,7 % |
| 2023 | 15,13 €/m² | +0,7 % |
| 2022 | 15,02 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 14,93 €/m² |
| Maisons | 14,56 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 17,64 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 13,53 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des petits logements (t1-t2) à Saint-Médard-en-Jalles est estimé à 17,64 €/m², charges comprises, soit environ 655 € par mois pour 37 m².
C'est 29,1 % de plus que la moyenne des communes du département Gironde (13,66 €/m²) : Saint-Médard-en-Jalles se classe 15e sur 534 communes.
La fourchette observée va de 14,54 à 21,41 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Saint-Médard-en-Jalles
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Saint-Médard-en-Jalles
Questions fréquentes sur les loyers à Saint-Médard-en-Jalles
Quel est le loyer moyen à Saint-Médard-en-Jalles en 2025 ?
Le loyer médian à Saint-Médard-en-Jalles est de 17,64 €/m² charges comprises pour les petits logements (t1-t2). Pour un logement de 37 m², cela représente environ 655 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Saint-Médard-en-Jalles ?
La fourchette estimée à Saint-Médard-en-Jalles va de 14,54 à 21,41 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Saint-Médard-en-Jalles ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des petits logements (t1-t2) à Saint-Médard-en-Jalles a évolué de +6,4 %.
Saint-Médard-en-Jalles est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Saint-Médard-en-Jalles est supérieur de 29,1 % à la moyenne des communes du département Gironde (13,66 €/m²), soit le 15e loyer le plus élevé sur 534 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.