Loyer à Martres.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les petits logements (t1-t2) à Martres (Gironde) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
13,85 €/m²
loyer médian, de 10,66 à 18,01 €
515 €/mois
pour 37 m², la surface de référence
+4,7 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Martres (petits logements (t1-t2))
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 13,85 €/m² | +4,7 % |
| 2024 | 13,23 €/m² | −4,9 % |
| 2023 | 13,91 €/m² | +15,3 % |
| 2022 | 12,06 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 11,67 €/m² |
| Maisons | 8,74 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 13,85 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 8,01 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des petits logements (t1-t2) à Martres est estimé à 13,85 €/m², charges comprises, soit environ 515 € par mois pour 37 m².
C'est 1,4 % de plus que la moyenne des communes du département Gironde (13,66 €/m²) : Martres se classe 197e sur 534 communes.
La fourchette observée va de 10,66 à 18,01 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Martres
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Martres
Questions fréquentes sur les loyers à Martres
Quel est le loyer moyen à Martres en 2025 ?
Le loyer médian à Martres est de 13,85 €/m² charges comprises pour les petits logements (t1-t2). Pour un logement de 37 m², cela représente environ 515 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Martres ?
La fourchette estimée à Martres va de 10,66 à 18,01 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Martres ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des petits logements (t1-t2) à Martres a évolué de +4,7 %.
Martres est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Martres est supérieur de 1,4 % à la moyenne des communes du département Gironde (13,66 €/m²), soit le 197e loyer le plus élevé sur 534 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.