Loyer à Porte-de-Benauge.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les petits logements (t1-t2) à Porte-de-Benauge (Gironde) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
12,66 €/m²
loyer médian, de 10,31 à 15,54 €
470 €/mois
pour 37 m², la surface de référence
−3,4 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Porte-de-Benauge (petits logements (t1-t2))
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 12,66 €/m² | −3,4 % |
| 2024 | 13,10 €/m² | −5,8 % |
| 2023 | 13,91 €/m² | +15,3 % |
| 2022 | 12,06 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 11,67 €/m² |
| Maisons | 9,61 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 12,66 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 9,79 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des petits logements (t1-t2) à Porte-de-Benauge est estimé à 12,66 €/m², charges comprises, soit environ 470 € par mois pour 37 m².
C'est 7,4 % de moins que la moyenne des communes du département Gironde (13,66 €/m²) : Porte-de-Benauge se classe 381e sur 534 communes.
La fourchette observée va de 10,31 à 15,54 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Porte-de-Benauge
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Porte-de-Benauge
Questions fréquentes sur les loyers à Porte-de-Benauge
Quel est le loyer moyen à Porte-de-Benauge en 2025 ?
Le loyer médian à Porte-de-Benauge est de 12,66 €/m² charges comprises pour les petits logements (t1-t2). Pour un logement de 37 m², cela représente environ 470 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Porte-de-Benauge ?
La fourchette estimée à Porte-de-Benauge va de 10,31 à 15,54 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Porte-de-Benauge ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des petits logements (t1-t2) à Porte-de-Benauge a évolué de −3,4 %.
Porte-de-Benauge est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Porte-de-Benauge est inférieur de 7,4 % à la moyenne des communes du département Gironde (13,66 €/m²), soit le 381e loyer le plus élevé sur 534 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.