Loyer à Sembouès.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les appartements à Sembouès (Gers) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
7,77 €/m²
loyer médian, de 6,27 à 9,63 €
405 €/mois
pour 52 m², la surface de référence
−19,3 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Sembouès (appartements)
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 7,77 €/m² | −19,3 % |
| 2024 | 9,62 €/m² | +13,9 % |
| 2023 | 8,45 €/m² | −5,1 % |
| 2022 | 8,90 €/m² | +16,4 % |
| 2018 | 7,65 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 7,77 €/m² |
| Maisons | 7,95 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 11,89 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 6,23 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des appartements à Sembouès est estimé à 7,77 €/m², charges comprises, soit environ 405 € par mois pour 52 m².
C'est 15,9 % de moins que la moyenne des communes du département Gers (9,23 €/m²) : Sembouès se classe 430e sur 458 communes.
La fourchette observée va de 6,27 à 9,63 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Sembouès
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Sembouès
Questions fréquentes sur les loyers à Sembouès
Quel est le loyer moyen à Sembouès en 2025 ?
Le loyer médian à Sembouès est de 7,77 €/m² charges comprises pour les appartements. Pour un logement de 52 m², cela représente environ 405 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Sembouès ?
La fourchette estimée à Sembouès va de 6,27 à 9,63 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Sembouès ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des appartements à Sembouès a évolué de −19,3 %.
Sembouès est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Sembouès est inférieur de 15,9 % à la moyenne des communes du département Gers (9,23 €/m²), soit le 430e loyer le plus élevé sur 458 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.