Loyer à Saint-Germier.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les grands logements (t3+) à Saint-Germier (Gers) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
8,05 €/m²
loyer médian, de 6,61 à 9,80 €
580 €/mois
pour 72 m², la surface de référence
−3,3 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Saint-Germier (grands logements (t3+))
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 8,05 €/m² | −3,3 % |
| 2024 | 8,32 €/m² | +1,9 % |
| 2023 | 8,16 €/m² | +8,0 % |
| 2022 | 7,56 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 11,06 €/m² |
| Maisons | 8,21 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 12,81 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 8,05 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des grands logements (t3+) à Saint-Germier est estimé à 8,05 €/m², charges comprises, soit environ 580 € par mois pour 72 m².
C'est 6,4 % de plus que la moyenne des communes du département Gers (7,57 €/m²) : Saint-Germier se classe 82e sur 458 communes.
La fourchette observée va de 6,61 à 9,80 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Saint-Germier
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Saint-Germier
Questions fréquentes sur les loyers à Saint-Germier
Quel est le loyer moyen à Saint-Germier en 2025 ?
Le loyer médian à Saint-Germier est de 8,05 €/m² charges comprises pour les grands logements (t3+). Pour un logement de 72 m², cela représente environ 580 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Saint-Germier ?
La fourchette estimée à Saint-Germier va de 6,61 à 9,80 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Saint-Germier ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des grands logements (t3+) à Saint-Germier a évolué de −3,3 %.
Saint-Germier est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Saint-Germier est supérieur de 6,4 % à la moyenne des communes du département Gers (7,57 €/m²), soit le 82e loyer le plus élevé sur 458 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.