Loyer à Saint-Thomas.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les maisons à Saint-Thomas (Haute-Garonne) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
9,31 €/m²
loyer médian, de 7,52 à 11,53 €
855 €/mois
pour 92 m², la surface de référence
−0,3 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Saint-Thomas (maisons)
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 9,31 €/m² | −0,3 % |
| 2024 | 9,33 €/m² | +1,7 % |
| 2023 | 9,18 €/m² | −1,9 % |
| 2022 | 9,35 €/m² | +22,2 % |
| 2018 | 7,65 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 10,76 €/m² |
| Maisons | 9,31 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 13,44 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 10,36 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des maisons à Saint-Thomas est estimé à 9,31 €/m², charges comprises, soit environ 855 € par mois pour 92 m².
C'est 3,3 % de moins que la moyenne des communes du département Haute-Garonne (9,63 €/m²) : Saint-Thomas se classe 292e sur 586 communes.
La fourchette observée va de 7,52 à 11,53 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Saint-Thomas
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Saint-Thomas
Questions fréquentes sur les loyers à Saint-Thomas
Quel est le loyer moyen à Saint-Thomas en 2025 ?
Le loyer médian à Saint-Thomas est de 9,31 €/m² charges comprises pour les maisons. Pour un logement de 92 m², cela représente environ 855 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Saint-Thomas ?
La fourchette estimée à Saint-Thomas va de 7,52 à 11,53 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Saint-Thomas ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des maisons à Saint-Thomas a évolué de −0,3 %.
Saint-Thomas est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Saint-Thomas est inférieur de 3,3 % à la moyenne des communes du département Haute-Garonne (9,63 €/m²), soit le 292e loyer le plus élevé sur 586 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.