Loyer à Saint-Médard.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les grands logements (t3+) à Saint-Médard (Haute-Garonne) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
8,57 €/m²
loyer médian, de 6,87 à 10,68 €
615 €/mois
pour 72 m², la surface de référence
+6,6 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Saint-Médard (grands logements (t3+))
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 8,57 €/m² | +6,6 % |
| 2024 | 8,04 €/m² | +14,4 % |
| 2023 | 7,03 €/m² | +4,8 % |
| 2022 | 6,71 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 9,17 €/m² |
| Maisons | 9,99 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 12,05 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 8,57 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des grands logements (t3+) à Saint-Médard est estimé à 8,57 €/m², charges comprises, soit environ 615 € par mois pour 72 m².
C'est 5,4 % de moins que la moyenne des communes du département Haute-Garonne (9,06 €/m²) : Saint-Médard se classe 292e sur 586 communes.
La fourchette observée va de 6,87 à 10,68 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Saint-Médard
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Saint-Médard
Questions fréquentes sur les loyers à Saint-Médard
Quel est le loyer moyen à Saint-Médard en 2025 ?
Le loyer médian à Saint-Médard est de 8,57 €/m² charges comprises pour les grands logements (t3+). Pour un logement de 72 m², cela représente environ 615 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Saint-Médard ?
La fourchette estimée à Saint-Médard va de 6,87 à 10,68 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Saint-Médard ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des grands logements (t3+) à Saint-Médard a évolué de +6,6 %.
Saint-Médard est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Saint-Médard est inférieur de 5,4 % à la moyenne des communes du département Haute-Garonne (9,06 €/m²), soit le 292e loyer le plus élevé sur 586 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.