Loyer à Saint-Germier.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les appartements à Saint-Germier (Haute-Garonne) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
11,75 €/m²
loyer médian, de 10,60 à 13,02 €
610 €/mois
pour 52 m², la surface de référence
+11,9 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Saint-Germier (appartements)
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 11,75 €/m² | +11,9 % |
| 2024 | 10,50 €/m² | +5,1 % |
| 2023 | 9,99 €/m² | −8,9 % |
| 2022 | 10,97 €/m² | −1,0 % |
| 2018 | 11,08 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 11,75 €/m² |
| Maisons | 9,30 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 13,20 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 10,06 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des appartements à Saint-Germier est estimé à 11,75 €/m², charges comprises, soit environ 610 € par mois pour 52 m².
C'est 12,8 % de plus que la moyenne des communes du département Haute-Garonne (10,41 €/m²) : Saint-Germier se classe 119e sur 586 communes.
La fourchette observée va de 10,60 à 13,02 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Saint-Germier
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Saint-Germier
Questions fréquentes sur les loyers à Saint-Germier
Quel est le loyer moyen à Saint-Germier en 2025 ?
Le loyer médian à Saint-Germier est de 11,75 €/m² charges comprises pour les appartements. Pour un logement de 52 m², cela représente environ 610 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Saint-Germier ?
La fourchette estimée à Saint-Germier va de 10,60 à 13,02 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Saint-Germier ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des appartements à Saint-Germier a évolué de +11,9 %.
Saint-Germier est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Saint-Germier est supérieur de 12,8 % à la moyenne des communes du département Haute-Garonne (10,41 €/m²), soit le 119e loyer le plus élevé sur 586 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.