Loyer à Nizan-Gesse.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les maisons à Nizan-Gesse (Haute-Garonne) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
8,34 €/m²
loyer médian, de 6,46 à 10,77 €
765 €/mois
pour 92 m², la surface de référence
+19,2 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Nizan-Gesse (maisons)
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 8,34 €/m² | +19,2 % |
| 2024 | 7,00 €/m² | −2,4 % |
| 2023 | 7,17 €/m² | −0,6 % |
| 2022 | 7,22 €/m² | +6,2 % |
| 2018 | 6,80 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 8,93 €/m² |
| Maisons | 8,34 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 10,95 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 7,43 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des maisons à Nizan-Gesse est estimé à 8,34 €/m², charges comprises, soit environ 765 € par mois pour 92 m².
C'est 13,4 % de moins que la moyenne des communes du département Haute-Garonne (9,63 €/m²) : Nizan-Gesse se classe 483e sur 586 communes.
La fourchette observée va de 6,46 à 10,77 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Nizan-Gesse
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Nizan-Gesse
Questions fréquentes sur les loyers à Nizan-Gesse
Quel est le loyer moyen à Nizan-Gesse en 2025 ?
Le loyer médian à Nizan-Gesse est de 8,34 €/m² charges comprises pour les maisons. Pour un logement de 92 m², cela représente environ 765 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Nizan-Gesse ?
La fourchette estimée à Nizan-Gesse va de 6,46 à 10,77 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Nizan-Gesse ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des maisons à Nizan-Gesse a évolué de +19,2 %.
Nizan-Gesse est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Nizan-Gesse est inférieur de 13,4 % à la moyenne des communes du département Haute-Garonne (9,63 €/m²), soit le 483e loyer le plus élevé sur 586 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.