Loyer à Montesquieu-Volvestre.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les grands logements (t3+) à Montesquieu-Volvestre (Haute-Garonne) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
8,54 €/m²
loyer médian, de 6,98 à 10,44 €
615 €/mois
pour 72 m², la surface de référence
+7,5 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Montesquieu-Volvestre (grands logements (t3+))
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 8,54 €/m² | +7,5 % |
| 2024 | 7,94 €/m² | +1,8 % |
| 2023 | 7,80 €/m² | +1,3 % |
| 2022 | 7,69 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 8,98 €/m² |
| Maisons | 8,39 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 11,48 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 8,54 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des grands logements (t3+) à Montesquieu-Volvestre est estimé à 8,54 €/m², charges comprises, soit environ 615 € par mois pour 72 m².
C'est 5,8 % de moins que la moyenne des communes du département Haute-Garonne (9,06 €/m²) : Montesquieu-Volvestre se classe 330e sur 586 communes.
La fourchette observée va de 6,98 à 10,44 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Montesquieu-Volvestre
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Montesquieu-Volvestre
Questions fréquentes sur les loyers à Montesquieu-Volvestre
Quel est le loyer moyen à Montesquieu-Volvestre en 2025 ?
Le loyer médian à Montesquieu-Volvestre est de 8,54 €/m² charges comprises pour les grands logements (t3+). Pour un logement de 72 m², cela représente environ 615 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Montesquieu-Volvestre ?
La fourchette estimée à Montesquieu-Volvestre va de 6,98 à 10,44 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Montesquieu-Volvestre ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des grands logements (t3+) à Montesquieu-Volvestre a évolué de +7,5 %.
Montesquieu-Volvestre est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Montesquieu-Volvestre est inférieur de 5,8 % à la moyenne des communes du département Haute-Garonne (9,06 €/m²), soit le 330e loyer le plus élevé sur 586 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.