Loyer à Montclar-Lauragais.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les grands logements (t3+) à Montclar-Lauragais (Haute-Garonne) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
8,61 €/m²
loyer médian, de 7,09 à 10,46 €
620 €/mois
pour 72 m², la surface de référence
+3,2 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Montclar-Lauragais (grands logements (t3+))
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 8,61 €/m² | +3,2 % |
| 2024 | 8,35 €/m² | +4,9 % |
| 2023 | 7,96 €/m² | +3,1 % |
| 2022 | 7,72 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 12,01 €/m² |
| Maisons | 9,40 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 13,20 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 8,61 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des grands logements (t3+) à Montclar-Lauragais est estimé à 8,61 €/m², charges comprises, soit environ 620 € par mois pour 72 m².
C'est 4,9 % de moins que la moyenne des communes du département Haute-Garonne (9,06 €/m²) : Montclar-Lauragais se classe 272e sur 586 communes.
La fourchette observée va de 7,09 à 10,46 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Montclar-Lauragais
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Montclar-Lauragais
Questions fréquentes sur les loyers à Montclar-Lauragais
Quel est le loyer moyen à Montclar-Lauragais en 2025 ?
Le loyer médian à Montclar-Lauragais est de 8,61 €/m² charges comprises pour les grands logements (t3+). Pour un logement de 72 m², cela représente environ 620 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Montclar-Lauragais ?
La fourchette estimée à Montclar-Lauragais va de 7,09 à 10,46 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Montclar-Lauragais ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des grands logements (t3+) à Montclar-Lauragais a évolué de +3,2 %.
Montclar-Lauragais est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Montclar-Lauragais est inférieur de 4,9 % à la moyenne des communes du département Haute-Garonne (9,06 €/m²), soit le 272e loyer le plus élevé sur 586 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.