Loyer à Montberon.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les grands logements (t3+) à Montberon (Haute-Garonne) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
11,16 €/m²
loyer médian, de 9,63 à 12,93 €
805 €/mois
pour 72 m², la surface de référence
−0,2 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Montberon (grands logements (t3+))
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 11,16 €/m² | −0,2 % |
| 2024 | 11,18 €/m² | +6,6 % |
| 2023 | 10,49 €/m² | +0,2 % |
| 2022 | 10,47 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 11,56 €/m² |
| Maisons | 11,62 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 13,60 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 11,16 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des grands logements (t3+) à Montberon est estimé à 11,16 €/m², charges comprises, soit environ 805 € par mois pour 72 m².
C'est 23,2 % de plus que la moyenne des communes du département Haute-Garonne (9,06 €/m²) : Montberon se classe 51e sur 586 communes.
La fourchette observée va de 9,63 à 12,93 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Montberon
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Montberon
Questions fréquentes sur les loyers à Montberon
Quel est le loyer moyen à Montberon en 2025 ?
Le loyer médian à Montberon est de 11,16 €/m² charges comprises pour les grands logements (t3+). Pour un logement de 72 m², cela représente environ 805 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Montberon ?
La fourchette estimée à Montberon va de 9,63 à 12,93 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Montberon ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des grands logements (t3+) à Montberon a évolué de −0,2 %.
Montberon est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Montberon est supérieur de 23,2 % à la moyenne des communes du département Haute-Garonne (9,06 €/m²), soit le 51e loyer le plus élevé sur 586 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.