Loyer à Menville.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les appartements à Menville (Haute-Garonne) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
12,20 €/m²
loyer médian, de 10,81 à 13,77 €
635 €/mois
pour 52 m², la surface de référence
+1,8 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Menville (appartements)
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 12,20 €/m² | +1,8 % |
| 2024 | 11,98 €/m² | +9,4 % |
| 2023 | 10,95 €/m² | +1,3 % |
| 2022 | 10,81 €/m² | +12,7 % |
| 2018 | 9,59 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 12,20 €/m² |
| Maisons | 11,27 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 14,50 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 10,24 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des appartements à Menville est estimé à 12,20 €/m², charges comprises, soit environ 635 € par mois pour 52 m².
C'est 17,2 % de plus que la moyenne des communes du département Haute-Garonne (10,41 €/m²) : Menville se classe 78e sur 586 communes.
La fourchette observée va de 10,81 à 13,77 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Menville
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Menville
Questions fréquentes sur les loyers à Menville
Quel est le loyer moyen à Menville en 2025 ?
Le loyer médian à Menville est de 12,20 €/m² charges comprises pour les appartements. Pour un logement de 52 m², cela représente environ 635 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Menville ?
La fourchette estimée à Menville va de 10,81 à 13,77 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Menville ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des appartements à Menville a évolué de +1,8 %.
Menville est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Menville est supérieur de 17,2 % à la moyenne des communes du département Haute-Garonne (10,41 €/m²), soit le 78e loyer le plus élevé sur 586 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.