Loyer à Le Grès.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les maisons à Le Grès (Haute-Garonne) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
7,78 €/m²
loyer médian, de 5,82 à 10,41 €
715 €/mois
pour 92 m², la surface de référence
−10,9 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Le Grès (maisons)
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 7,78 €/m² | −10,9 % |
| 2024 | 8,74 €/m² | +4,0 % |
| 2023 | 8,40 €/m² | −12,3 % |
| 2022 | 9,57 €/m² | +18,0 % |
| 2018 | 8,11 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 10,89 €/m² |
| Maisons | 7,78 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 13,23 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 9,91 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des maisons à Le Grès est estimé à 7,78 €/m², charges comprises, soit environ 715 € par mois pour 92 m².
C'est 19,2 % de moins que la moyenne des communes du département Haute-Garonne (9,63 €/m²) : Le Grès se classe 529e sur 586 communes.
La fourchette observée va de 5,82 à 10,41 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Le Grès
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Le Grès
Questions fréquentes sur les loyers à Le Grès
Quel est le loyer moyen à Le Grès en 2025 ?
Le loyer médian à Le Grès est de 7,78 €/m² charges comprises pour les maisons. Pour un logement de 92 m², cela représente environ 715 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Le Grès ?
La fourchette estimée à Le Grès va de 5,82 à 10,41 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Le Grès ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des maisons à Le Grès a évolué de −10,9 %.
Le Grès est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Le Grès est inférieur de 19,2 % à la moyenne des communes du département Haute-Garonne (9,63 €/m²), soit le 529e loyer le plus élevé sur 586 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.